Category Archives: 社長より

社長から一言

当社も地道に業務を重ねて8月でやっとこさ満5年になります。

つまり第四四半期も残り二か月!

頑張って!

あ、頑張って沢山お仕事が頂けるよう、あっちにこっちに
飛びまわりまーす!

追伸:

未公開物件(投資向け中古住宅)の情報を入手しました。
詳しい事は、当社にお電話ください!

前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。
ページトップへ戻る

別に戦じゃないですけど。

こんにちは!坂本です。
早いもので5月も21日となり、残り10日です。

10日が長いと感じるか、短いと感じるかは個人個人
違うと思いますが、僕にとってのこの10日はとても
短く感じると思います。

プロジェクト最終工事(工期10日位)
登記手続き
リフォーム三件
設計のお手伝い一件

免許の卒検

と、やることがいっぱい。

会社の成績的には、4月の不足分は取り戻せたかな?
って感じで、6月に向けての種まきもしなきゃ!

そうそう!

千倉から順調に「トウモロコシ」が育っているよ!
との連絡がありました。

今年も「創業記念!トウモロコシ祭」をやろうかな。

前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。
ページトップへ戻る

みなさまこんにちは!

長かったお休みを終えて、職員全員が元気に出社してくれました。
※当たり前と言えば当たり前ですが(笑)

この連休、僕は近所にお出掛けした他、自宅の大掃除に明け暮れ
ておりました。爽やかな風と天気も崩れずに充分満足出来る休日
の過ごし方だったと思っております。
※本心では横浜に行きたかったけど、混雑しているようなので
 やめました。(笑)

さて、今日からお仕事の再開です!

お休み前に、やり残した業務を一気に片付けたいと思っており
ます!

それと、休日出勤してくれた職員さんありがとうね!

前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。
ページトップへ戻る

3月の繁忙期が過ぎ、ある程度手が空いてきたこと、天気が
思わしくなくて事務所にいる時間が多くなってきましたので
掲載物件やらカテゴリーやらを整備しています。

見やすい物件、お!っと思うような未公開物件をこのホーム
ページで公開していますので、是非お問い合わせください。

前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。
ページトップへ戻る

当社が買主ですので、業者様からの持ち込み案件も大歓迎
でございます!
*************************************************
賃貸向け中古住宅
3DK以上 駐車場付き 駅徒歩15分圏内 築年数不問
予算 500万円以内
*************************************************
アパート
1R以上2DK 駅徒歩15分圏内 築年数不問
予算 相場でお願いします
*************************************************
※法定手数料をお支払いたしますので、お気軽にお持ち込み
下さると幸いです。
※当社条件に合わない場合、御断りをさせて頂く場合も
ございますので、ご了承ください。

坂本

前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。
ページトップへ戻る

おはようございます!健康と美容?(ダイエット)を兼ねて
ポスティングを開始しておりますが・・・いつも思うのです
けども、最初の2日足が辛い。

陸上をやっていたころに比べて、身長はそのままですが、
プラス20kgの重りを背負ってのウォーキングは辛いです
ね( ´∀` )特に階段の上り下り。体重が身に染みる。

朝ポスティング先の方々にはお声がけを忘れずに、不審者
とならないよう注意しております。直ぐに成果を求めている
訳ではありませんが、先ずは体重の減少を目指して頑張ります!

前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。
ページトップへ戻る

うちの会社の決算は3月末ではないので、期末がどうのとは
ありませんが、社会的年度の切り替えと言う事で、社内で
簡易決算(自分でやるやつだから信用性は薄いけど)を
やってみました。

昨年よりは良いけど、ものすごく良いわけではない。

と言う状態でした。

反省点や改善点は昨日のロングミーティングで、職員のみなさん
にもお話した。劇的に変える事は非常に難しい事だと思うけど、
自分を筆頭に率先垂範の精神を持って、物事にあたりたいと
思う次第です。

まずは、しばらくやっていなかったポスティングを再開します。
※僕に続いて周りもやってくれるものと思い込んでいたけど、
 職員さんは職員さんなりの営業を頑張ってくれていた。

そして、自分なりの日報を付けていきます。
※今までは記憶力を頼りにしていましたが、歳のせいですか
 自信が無くなりました。

自分が変わらなければ、職員さんたちも頑張れないと思います。
※良いところもあったと思うけど、もっといい人になりたい。

世の中は、エイプリルフールとか言いますけど、年度初め
(会社によっては入社式もあるらしいですよね)に真面目な
話、決意を書き込んでも冗談みたいで嫌だな・・・。

前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。
ページトップへ戻る

なんだか熱血的な言葉から入りますけども・・・。

仕事って一人じゃできないものです。
いや、厳密には一時期一人でやってきたけど無理が
どこかにあったよね。

会社関係のお取引先に助けられ、親戚知人に助け
られ、ここまでやって来れました。今では一緒に
働いて下さる職員たちや職人さんたちと汗を流して
おります。

会社の5期目も終盤に近付いてきて、今朝は4月
からの営業方針について、全体ミーティングを
行いました。
個々の力と知恵を合わせて、お客様にお取引が
出来るよう和を持って向かいましょうと結論付け
ました。

良いところを伸ばし、悪いところ・効率が悪い
ところは少しづつ変えていこうと思います。

これからも期待して下さい!

前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。
ページトップへ戻る

今月は何かと忙しくしております・・・が、やることやらないと
翌月以降にしわ寄せがくるので、情報管理も心掛けております。

と言うわけで、店頭物件の情報更新とネットに掲載している物件
情報の更新に今日は追われております。

今週から当社では2現場同時に現場見学会を開催しておりまして
昨日も数組のお客様が来場されたという報告を受けました。

みんなも頑張っているので、おいらも頑張らなきゃ!

前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。
ページトップへ戻る

今はやりのようです・・・

先日都内のとある中古住宅をお取引しました。

以前からその一帯は産業廃棄物と言うか建設残土で
埋め戻された土地だと言う事で、買主様から土地の
瑕疵担保責任を求められ、残代金の決済後速やかに
古家を解体したところ・・・

出てきました。

それも、焼け焦げた木材や泥炭化した臭い土が。

当然瑕疵担保責任に基づき、売主の責と費用にて
撤去処分することになりました。

数十年前の不動産に関わるお仕事(建設業者含む)
のモラルの無さが最終的に所有者に降りかかると
いう不条理。

今現在のコンプライアンスに基づき建てられている
住宅はホントまともだけど、十五年先の不動産は
何をされているかわからない。

厳密には民法による不法行為なので、発見してから
3年以内に元々の売主に損害賠償責任を求める
申し立てをすることも可能でしょう。

でも、売主さんは覚えていなくても元々の売主
さんが告知していたら、それは瑕疵でも何でも
ありません。

古家ゆえ、その言った言わないを証する書面は
契約書若しくは重要事項説明書と言う事になる
でしょう。

覚えていますか?

十五年先までその重要事項説明はB4用紙2枚だけの
説明で済まされていたことを・・・。

怖い怖い

前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。
ページトップへ戻る