ご契約&手付金授受

ここでは、少し難しいお話しを飛ばしますのでご了承下さい。

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まず、我々が時間を掛けて調べた、ご購入される物件の調査をまとめた「重要事項説明」を受けて頂きます。私共として分かり易く噛み砕いた表現でご説明をさせて頂きますので、不動産の用語等をあまり知らなくても大丈夫です。

また、うちの営業スタッフは専任の資格を持ち合わせておりますので、途中で説明する人間が変わることなどございません。ご安心ください。※「重要事項説明」はご希望であればご契約の前の日でも実施させて頂きます。

物件の内容をご理解されて、次にご契約書の草案の読み合わせです。

大抵、この日までに条件等を摺り合わせてありますので、契約の途中で、お互いに解除した場合についてとか、地震とかで引渡し前に壊れてしまったとかになったらどうのようにします。と言う内容が書かれております。

Contract

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全てご納得されて、契約書の締結&手付金の受け渡しとなります。

手付金は契約を証する重要な要素です。※ご契約時に改めてご説明しますが、解約手付の意味合いが強いのですが、一般的には物件金額の5%程度とお考え下さい。
また、当社が仲介の場合には、手付金保証制度に基づき、買主様にとって、手付金支払い後売主様が行方不明等になられても、手付金は保証されますので、ご安心頂きたいと思います。

では、次の項目へ

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